1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%
メゾン・ド・パナシェ
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,087万円
77.6万円/㎡
635
936
1,237
1,539
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,237万円
66.9万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月10日
メゾン・ド・パナシェ
1,050万円（75.0万円/㎡）/ 1階 / 14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は76.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,050万円 | 75.0万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,182万円 | 101.2万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 1,182万円 | 101.2万円 | 5階 | 11.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/18 | 900万円 | 77.1万円 | 2階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 1,164万円 | 99.7万円 | 5階 | 11.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 1,164万円 | 99.7万円 | 4階 | 11.68㎡ | 1R | - |
| 2025/01/21 | 950万円 | 70.4万円 | 5階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/10 | 850万円 | 60.7万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/02 | 920万円 | 68.1万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/28 | 950万円 | 70.4万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/22 | 890万円 | 65.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/31 | 990万円 | 73.3万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/18 | 990万円 | 72.0万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/25 | 890万円 | 65.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/19 | 970万円 | 71.9万円 | 1階 | 13.5㎡ | 1R | - |
| 2023/12/11 | 990万円 | 81.5万円 | 3階 | 12.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/28 | 890万円 | 64.7万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/14 | 1,000万円 | 72.7万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,080万円 | 77.1万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/20 | 1,180万円 | 81.4万円 | 5階 | 14.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/03 | 860万円 | 63.7万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/19 | 920万円 | 65.7万円 | 2階 | 14㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/04 | 1,020万円 | 72.9万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/28 | 980万円 | 70.0万円 | 2階 | 14㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/12/18 | 1,100万円 | 78.6万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,150万円 | 85.2万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,050万円 | 75.0万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 950万円 | 70.0万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 1,220万円 | 74.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,500万円 | 87.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2021/11/01 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,280万円 | 79.2万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 964万円 | 74.4万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/25 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 980万円 | 59.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2023/01/28 | トップルーム品川 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 1,180万円 | 108.1万円 | 10.92㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 76.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/22 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 950万円 | 69.9万円 | 13.6㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は品川区の平均と比較して4.5%割安です。