メゾン・ド・パナシェ

  • 東京都品川区二葉一丁目

  • 東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
1,050万円
75.0万円/㎡
相場
1,087万円
77.6万円/㎡
635
936
1,237
1,539
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,237万円
66.9万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン・ド・パナシェ
1,050万円(75.0万円/㎡)/ 1階 / 14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は76.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/291,050万円75.0万円1階 14㎡ 1R南東
2025/04/261,182万円101.2万円4階 11.68㎡ 1R-
2025/04/231,182万円101.2万円5階 11.68㎡ 1R
2025/04/18900万円77.1万円2階 11.68㎡ 1R-
2025/04/121,164万円99.7万円5階 11.68㎡ 1R
2025/03/111,164万円99.7万円4階 11.68㎡ 1R-
2025/01/21950万円70.4万円5階 13.5㎡ 1R北東
2025/01/10850万円60.7万円1階 14㎡ 1R南東
2024/11/02920万円68.1万円1階 13.5㎡ 1R北東
2024/09/28950万円70.4万円1階 13.5㎡ 1R北東
2024/09/22890万円65.9万円1階 13.5㎡ 1R-
2024/08/31990万円73.3万円1階 13.5㎡ 1R北東
2024/08/18990万円72.0万円1階 13.75㎡ 1R南西
2024/07/25890万円65.9万円1階 13.5㎡ 1R
2024/07/19970万円71.9万円1階 13.5㎡ 1R-
2023/12/11990万円81.5万円3階 12.14㎡ 1R南東
2023/01/28890万円64.7万円3階 13.75㎡ 1R南西
2022/11/141,000万円72.7万円3階 13.75㎡ 1R南西
2022/09/051,080万円77.1万円4階 14㎡ 1R
2022/06/201,180万円81.4万円5階 14.5㎡ 1R南東
2021/04/03860万円63.7万円3階 13.5㎡ 1R北東
2021/02/19920万円65.7万円2階 14㎡ 1R北東
2021/02/041,020万円72.9万円1階 14㎡ 1R南東
2021/01/28980万円70.0万円2階 14㎡ 1R北東
2020/12/181,100万円78.6万円1階 14㎡ 1R南東
2020/11/201,150万円85.2万円3階 13.5㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29メゾン・ド・パナシェ
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 1,050万円75.0万円141R1階 / 5階建 南東198488RC
2024/12/27メゾン・ド・リュビ
品川区豊町二丁目
下神明駅2分 950万円70.0万円13.581R4階 / 4階建 -198139RC
2025/05/14スカイコート品川第2
品川区南品川四丁目
大井町駅9分 1,220万円74.8万円16.321R3階 / 5階建 -1987112RC
2025/02/15キャッスルマンション戸越公園
品川区豊町六丁目
戸越公園駅5分 1,500万円87.1万円17.221K3階 / 6階建 -198674RC
2021/11/01ライオンズマンション荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅7分 1,280万円79.2万円16.161R2階 / 5階建 南西198842RC
2025/05/23トップ大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 964万円74.4万円12.951R1階 / 9階建 198539SRC
2024/07/25TOP大森No.1
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 999万円77.0万円12.971R6階 / 9階建 -198539SRC
2024/04/07ライオンズマンション旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 980万円59.5万円16.471R3階 / 11階建 南東198698SRC
2023/01/28トップルーム品川
品川区北品川一丁目
品川駅10分 1,180万円108.1万円10.921R2階 / 12階建 北西1985129SRC
2025/03/29ハイタウン目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 1,200万円73.6万円16.31R4階 / 5階建 -198947RC
2025/06/03グレイス大森海岸
品川区南大井三丁目
大森海岸駅1分 1,200万円76.2万円15.751R4階 / 7階建 西198339SRC
2025/05/11ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,319万円76.3万円17.291R6階 / 7階建 -198356SRC
2025/06/04ロイヤル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 1,100万円74.6万円14.751R5階 / 7階建 北西198653SRC
2024/03/22トップ不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 950万円69.9万円13.61R1階 / 6階建 198671RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29メゾン・ド・パナシェ
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 5.8万円0.42万円141R1階 / 5階建 南東198488RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.0万円)は品川区の平均と比較して4.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・パナシェ
所在地東京都品川区二葉一丁目
交通東急大井町線下神明駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権